Buenos Aires rooms

Nuestros servicios para propietarios

Gestión parcial Gestión total
Visita y estudio de viabilidad del alquiler sin costo
Estudio comparativo de rentabilidad entre el alquiler convencional y el alquiler temporario.
Propuestas de mejoras y/o reformas a fin de optimizar la rentabilidad del inmueble.
Determinación del perfil y búsqueda de los potenciales inquilinos.
Gestión de los contratos de alquiler temporario.
Cobro de los alquileres y rendición de cuenta mensual con los propietarios.
Gestión de mantenimiento e incidencias del inmueble.
Limpieza
Relevo de la propiedad (incluye check-in / out).

En qué consiste nuestro trabajo

Visitar la potencial vivienda y realizar un estudio de viabilidad

Visitamos, sin ningún compromiso, su propiedad, estudiamos las posibilidades que la misma ofrece y le resolvemos sus dudas en el momento.

Estudio comparativo de rentabilidad

Comparamos la rentabilidad del alquiler convencional respecto al de habitaciones y estimamos el precio de éstas.

Propuestas de mejoras

Nuestro equipo de arquitectos y diseñadores de interiores aportarán ideas de modificaciones y mejoras en la vivienda a fin de lograr una mayor rentabilidad.

Búsqueda de inquilinos

Seleccionamos personalmente los inquilinos a través de entrevistas en el inmueble a fin de conseguir el máximo cuidado del mismo. El perfil será consensuado con el propietario y se tendrá en cuenta para los futuros ingresos de los inquilinos.

Gestión de los contratos de alquiler temporario

En base a lo conversado previamente con cada propietario, el equipo de abogados de buenosairesrooms facilita el modelo de contrato de alquiler de-l departamento/habitación, que deberá firmar el propietario con cada inquilino.

Gestión de los cobros

Gestionamos directamente el cobro de los alquileres y nos comprometemos a que el propietario los reciba (en la manera convenida, efectivo, depósito bancario, etc.) antes del días 10 de cada mes.

Gestión de mantenimiento e incidencias

Nos encargamos de gestionar toda aquella reparación que no suponga la intervención de un técnico especializado. En caso de ser necesario los servicios de un profesional, informamos previamente al propietario y realizamos todas las gestiones necesarias.

Limpieza y relevo de habitaciones

Cada inquilino tiene estipulado en su contrato las fechas de entrada y salida. Nos encargamos de todos los check-in / check-out y de buscar un nuevo inquilino cada vez que una habitación queda libre, realizando previamente su limpieza.

Asistencia permanente y personalizada a huéspedes y propietarios

No somos una Inmobiliaria. Nuestro trabajo es la GESTIÓN INTEGRAL del alquiler temporario. Asesorar al huésped desde su búsqueda de alojamiento hasta la finalización de su estadía y al propietario en todo momento.